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房产税的计算公式是什么

装修 www.fonsonwood.com 提问者:雪儿吹风 | 浏览次数:724 | 时间:2018-12-03

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2018-12-07含羞草_5919
擅长家装、卫浴、门窗和吊顶

其实房产税的计算公式有两种,一种是按照房产的计税余值计算,还有就是按照房产租金收入计算。我就都简单介绍一下啊。首先一般比较常见的是按房产原值一次减除30%后的余值计算,它的计算公式是年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。还有一种就是按租金收入计算,它的计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

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其他8条回答

2019-07-10大元24
房产税的计算方式有两种,第一种是购买用来居住的房子,这种房子的房产税税率就是比较低的,只有1.2%。第二种是购买以后用来出租的房子,那么房产税的税率就是租金收入的12%,假设你每个月的租金是1000元,那么你每年需要缴纳的房产税就是1440元。现在就只有上海跟重庆两个城市是需要缴纳房产税的,房产税目前还在试水阶段,并没有在全国范围内进行推广。


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2019-04-24nixiang4a
擅长装修纠纷处理熟悉相关法规

现在只有上海和重庆这两个城市是需要交房产税的,这两个地方作为试点城市,以后房产税还是会全国普及的。房产税有两种征收方式,从价计征和租价计征,这两种方式的征收税率是不一样的,从价计征就是拿房子的价格乘以1.2%的税率,租价计征是拿租金的价格乘以12%。房产税可以直接去房管局交纳,你只学需要提供房子的相关信息,工作人员会帮你算好具体费用的。

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2019-03-11简单的快乐123
擅长灯饰照明材料采购
现在房产税的计算方法主要有两种,假如说你这个房子是出售的,那么就是按照从价计征的方法来进行计算,这种计算方法主要就是用你的出售价格乘以1.2%的税率。还有一种方法叫做从租计征,假如说你的房子是对外出租的,那么在缴纳房产税的时候就会按照这种计算方法来计算。从租计征的计算方法其实就是用你每个月的租金乘以12%的税率。

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2019-01-25天晴
精通装修验收标准
现在房产税的计算公式就有两种,一个是根据房价价格来计算的,另一个就是按照房屋出租的租金来计算的。首先,第一种就是小房子的产值减去10%到30%的余值,税率大概是1.2%,纳税房产值乘1.2/100就等于一纳税。按照后面一种计算的话,税率是20%,房产租金收入乘以12%,就等于纳税了。等到结果都是一样的,如果不会计算的话,可以让房管局的工作人员帮你计算好了。

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2019-01-10guoyanfu
擅长施工进度把控及业主沟通
房产税的计算一般会分为两种情况进行计算,一种是如果你公司的房子是属于自用的话,那么房产税就按照市场原价进行计算,用房产原值然后乘以扣减率,再乘以1.2%就可以得到了。如果是把房子出租了,那就按照租金进行征收房产税,也就是用租金收入乘以1.2%进行计算就可以了。因为目前房产税只是在重庆和上海试运行,所以具体扣除费用还是需要根据当地政策来计算。

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2019-01-10记敏

有些城市规定房产税每年可以分两次交,还有一些城市规定房产税一年交一次,到时你需要根据当地的情况来看。目前房产税的计算公式分为两种,第一种计算公式,年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%;第二种计算公式,年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。房产税是属于地税局管辖,所以每年交的税都是直接交给地税局的。

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2018-12-20洪城老余
精通软装家纺、沙发床垫选购
房产税的计算公式总共有两种,一种是根据房价价格来计算,另一种是按照房屋出租租金收费计算的。第一种,房子原价一次减去10%至30%后的余值,然后用纳税房产值乘以1.2%,就可以计算出需要缴纳的额度了。第二种,用房子的租金乘以12%,得到的结果就是需要缴纳的房产税额度了。如果你还不会计算的话,你也不必担心,在缴纳的税款的时候,工作人员会帮你将费用计算好的。

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2018-12-11小玲
熟悉电工电料施工特点

房产税的计算公式就是来计算房子交易时所产生的税费,据我了解房产税的计算公式就了解有两种,一种是按照房资源产值计算的,另一种是按照房屋出租租金收费计算的,按照房子元产值计算:小房子元产值一次减去10%至30%后的余值,税率大概是1.2%,应纳税房产值乘以1.2%就等于应纳税。如果要是按照房屋出租的租金收入计算的话,税率大概是12%,房产租金收入乘以12%就就等于纳税。

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