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第307章 朝廷让卖吗?

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第307章 朝廷让卖吗?

杜少清的定价是多少?五十贯!

成本不过两贯钱,他敢叫卖五十贯?宇文柘心说你这不是疯了吗?

可是杜少清却不这么看,按照一文钱顶后世四块钱的购买力来算,一贯就是一千文,那么五十贯不过区区二十万软妹币,这可是长安,帝都二十万一套房子,贵吗?白菜价好不好!

而且还是建筑占地一百五十平,上下两层的独栋别墅,简直是便宜到舅舅家了,如果不是怕人接受不了,杜少清还想再加个零。

“你们不要这么看着我,一副没有见识的样子,现在大唐初立,战乱才平息不到二十年,长安虽然繁华但远远未到鼎盛,可即便如此也是寸土寸金,许多人想安家却买不起一套宅院。

我们这种样式的房子,认准的就是他们这群人,买不起那种独立小院,买栋独立小楼也行啊,价格还实惠,才是那种独立小院的一半。”杜少清两手一摊,给两人解释道。

宇文柘撇了撇嘴道:“你怎么不说占地也少,一个独立小院可以盖四个这种楼了,你这等于赚了一番。”

武照摇头道,“不是一番,是赚了二十五倍,因为我们用了四贯钱盖两栋楼,就赚到了一百贯,如果再买下小院改建的话,一次次叠上去,会赚的更多。”

杜少清双手一拍,大笑道:“不错,还是小照儿了解我,等我们的钱周转开之后,可不仅仅只盯着自己的永平坊,长安一百零八坊,除了贵族居住所在,其他的坊市都是我们的目标。

对,目标,扫除脏乱差,建造新长安!”

情不自禁的,杜少清还喊了句口号,宇文柘给泼了盆冷水道:“别做梦了,五十贯也是不少钱呢,而且这种房子的样式简单,不带庭院,不一定有人看得上不说,看上了兴许还是买不起。

一切的一切还需要你能把这房子卖出去才行。”

“没关系呀,那我们顺便可以开展信贷业务了,请户部出公文作保,买不起的先交一半,另一半分期支付,五年或者十年,一年一成利,到时候得利我们给户部,算作是给国库纳税了,一箭三雕。

当然如果这都买不起,那就没办法了,只能说长安待不下去。”

杜少清滔滔不绝的讲着,眼前浮现出前世魔都和帝都的拥挤场景,没想到来到异界古代,自己竟然把地产行业给带过来了,都是人家玩剩下的。

武照冷不丁的趁杜少清不注意,悄悄走到他背后,一把揪住了他的的头发。

“啊?你做什么?快撒手,头发都被你拽掉了。”杜少清吃痛大叫。

武照啐骂道:“我想掰开你的脑壳看看,里面长了什么东西,怎么都是层出不穷的坏主意?”

杜少清伸手要去拿开,武照赶忙松手,啐骂一句,就想占便宜,宇文柘看着两人打情骂俏,愣了一下,随后觉得无比尴尬,这才想起来,似乎自己一直只顾着静心学习家传绝技,二十五岁了还是单身呢。

“好了,不闹了,宇文留下布置一座样品房出来,小照儿带我去找黄牛,需要安排一群熟悉长安的人手做宣传,还要一群能说会道的给推销房子。”

说着就要带着武照出门,宇文柘在两人身后弱弱的问道:“你们……确定是去找人办公事,而不是两人办私事?”

“嗯?什么公事私事的?不就这一档子事吗?宇文你在说什么啊?”杜少清不解道。

可是武照却是听懂了,狠狠的白了宇文柘一眼,羞得满脸通红,回头对着杜少清踢了一脚,当先快步走了出去,心中暗骂,男人果然没一个好东西,连看着单纯的宇文柘都不例外,思想太龌龊了。

一天之后,长安城大街小巷里面都在传着一个消息,永平坊有新的房产出售,大师之手建造,样式新颖配备齐全,关键是价格便宜。

这个消息在有房子的人看来,无甚稀奇,长安城哪天没有落魄到卖家业的人家?

在贵族眼里看来觉得可笑,杜少清不是财大气粗吗?不是要用一己之力养活那些泥腿子乞丐吗?现在怎么样?没钱了吧,永平坊长乐之家的房屋都往外卖,是不是撑不住了?

不过这个消息在许多平民那里,可是炙手可热的,要知道自从大唐立国以来,朝廷鼓励生育,家家户户都铆足了劲添丁进口,可人口多了生活压力就大了,房子不够住呀。

除此之外,还有意向的就是那些漂泊在长安碰运气的游学书生等人了,这些人多数是想在长安谋生立身的,但是机遇也没那么容易,不是谁都能像杜少清一样,考试落地却在路上捡到个公主,甚至还是宰相走丢的孩子。

所以消息一出,无数人蜂拥而至,都想看看是怎么回事。

同时杜少清也遭到了有心人的弹劾,永平坊是陛下批示,专门清空移民出来给长乐公主置办长乐之家的,用意是皇恩浩荡恩泽孤苦黎民,可不是杜家私产,私自兜售贩卖,这是窃国罪。

这个罪名好大,放在后世就叫做侵吞国有资产,不过杜少清可不怕,早在前一天就已经进宫找老岳父摆平了,可以说杜家现在最大的靠山就是皇帝皇后,只要帝后两人罩着,谁扳得动?

不过皇帝可不好糊弄,议政殿内翁婿二人你来我往为这块利润争议了好久,最后这才约定毛利润四六分,四成充入国库,六成归杜少清调配,成本也算他的,重点是完成长安城的改造,杜少清最后还卖了个好,拿出一成来给宫里。

李二本是不同意的,因为这种习气会让后世帝王升起敛财之心,国不与民争利乃是长久之道,君王更不能贪财。

可杜少清说宫里处处节俭,皇后一年都不曾做一件新衣,太过寒酸了,充实一下宫里私库,将来陛下赏赐大臣的时候出手也阔绰些,于是李二就笑纳下来,心说这个女婿真是到位,比一群皇子都上心。

如果让李二知道,这一成利是因为杜少清不好意思独拿大头,故意谦虚让出的,不知道会不会气死,这样算下来,去掉宇文柘的一成,杜少清也不过占了四成。

得了好处,李二也不白拿钱,几个御史追到宫里告状的时候,李二摆明了车马,说这是跟户部、民部讨论通过的,杜少清这么做不是为了敛财,是在帮助长安归置无家可归的百姓,因为售楼第一条,户籍必须是长安以及周边,外地户籍不给卖。

如果外地人想买,那得先去长安衙门口将户籍迁过来才行,要不然全国各地的富人都挤着往长安住,那不乱了套吗?

万事俱备只欠东风,做了这么多前期事情,不知道真正在大唐搞房地产能不能发财,还要看这次百姓的反应,杜少清也很期待。
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